Architektur

Von der Beratung über den ersten Entwurf bis hin zur Preisermittlung – die Architektur umfasst folgende Schritte:

Beratung

Schon vor einer Kaufentscheidung – egal, ob ein Grundstück oder ein altes Haus gekauft werden soll – ist eine fachkundige Beratung von höchster Bedeutung. Wir prüfen Flächenwidmungs- und Bebauungspläne und besprechen schon in der ersten Phase Themen wie Sonnenverlauf, Verkehrserschließung, Beheizung und vieles mehr.

Entwurf

Der nächste Schritt ist der Entwurf. Basis für die Ideenfindung ist ein Raumprogramm, das mit anschaulichen Gestaltungsvorschlägen (3D-Simulationen oder Baumassenmodell) das Begreifen von Ideen erleichtert. Wir tasten uns an die Aufgabe heran, ohne die Projektkosten aus den Augen zu verlieren.

Einreichung

Im Zuge der Einreichplanung erstellen wir als Generalplaner Projektunterlagen für alle notwendigen behördlichen Verfahren. Der Planungsablauf wird bis ins kleinste Detail umgesetzt, damit nichts schief geht und die ursprüngliche Projektidee am fertigen Gebäude ablesbar ist.

Preis-Absicherung

Durch das Erstellen von Leistungsverzeichnissen und sehr genaue Leistungsbeschreibungen der verschiedenen Gewerke können wir mindestens 80 Prozent der Preise vor Baubeginn absichern. Wir vergleichen mehrere Angebote mit gleichem Qualitätsstandard und beugen damit „kreativen“ Abrechnungsvarianten der ausführenden Firmen vor.

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